Se construirían cerca de treinta locales donde funcionarán bares y pubs. Comerciantes, la Armada y el Consorcio Portuario ya dieron el visto bueno. El Banco Provincia financiaría las obras con créditos a tasas blandas. La Municipalidad deberá garantizar obras de infraestructura de servicios.
Se construirían cerca de treinta locales donde funcionarán bares y pubs. Comerciantes, la Armada y el Consorcio Portuario ya dieron el visto bueno. El Banco Provincia financiaría las obras con créditos a tasas blandas. La Municipalidad deberá garantizar obras de infraestructura de servicios.
Todo indica que la movida nocturna que tantos conflictos genera en la calle Alem está por cambiar de destino y trasladarse a la costa marplatense, una vez que se concrete un ambicioso proyecto que está siendo impulsado por el intendente Gustavo Pulti.
Según pudo saber LA CAPITAL, la propuesta consiste en construir en la escollera Norte -a 300 metros de su inicio y sobre el mismo flanco donde está el Inidep- cerca de treinta locales nocturnos, donde se instalarán los locales donde funciona la masiva movida nocturna que identifica a la calle Alem, sometida desde hace años a fuertes críticas de vecinos de la zona.
Se supo que el costo de las obras correría por cuenta de los privados, pero con financiación del Banco Provincia mediante un sistema de crédito con tasas blandas especialmente diseñado para la ocasión. La Municipalidad, en tanto, tendrá que hacerse cargo de las correspondientes obras de infraestructura para garantizar los servicios básicos en el lugar.
El proyecto va a ser presentado públicamente en las próximas horas -incluso se hablaba de hoy mismo, en una conferencia de prensa- una vez que se haya concretado un encuentro pendiente entre el secretario general de la Gobernación José Scioli, los comerciantes de Alem nucleados en la Cámara de Restaurantes Bares y Afines (Carba), el Consorcio Portuario, vecinos y el Ejecutivo municipal, para darle forma al compromiso. Esa reunión será hoy a las 11 en el despacho del intendente y vendría a coronar varios meses de silenciosas gestiones encabezadas por Pulti y un puñado de colaboradores, con cada parte involucrada. La idea es encontrar soluciones al recurrente problema de la nocturnidad, tomando particularmente el caso de Alem por las aristas conflictivas que genera.
Ayer, el presidente del Concejo Deliberante, Marcelo Artime, uno de los que viene trabajando activamente en este tema junto al intendente, confirmó a LA CAPITAL que el proyecto es efectivamente el que se detalla en estas páginas y que el acuerdo entre las partes está sellado "de palabra".
Según explicó Artime, los actores principales -Provincia, Consorcio Portuario, vecinos y propietarios de los boliches- firmarán un acta de intención en la que manifestarán su adhesión a la iniciativa. "La idea es crear un master-plan para que la actividad nocturna se traslade a un lugar donde no ocasione las molestias a los vecinos que hoy provocan en Alem", destacó Artime, quien se mostró entusiasmado con la posibilidad de darle un cierre definitivo a este problema.
"Lo bueno de este proyecto es que cuenta con el apoyo de gran parte de los involucrados, lo que nos hace tener esperanzas en la efectiva resolución de un problema que desde hace años afecta a los marplatenses", reflexionó.
Amplían detalles
Según relató Artime, tanto él como el intendente y otros integrantes del gabinete municipal vienen trabajando con "suma discreción" en este proyecto desde hace tres meses.
"Se decidió presentar públicamente el proyecto ahora ya que las conversaciones están lo suficientemente avanzadas como para poder confiar en su concreción", detalló.
En este sentido, relató que se realizaron gestiones a nivel nacional para que la Armada ceda los terrenos donde se construirán los locales. "Ya dieron el visto bueno, lo mismo que el Consorcio Portuario -bajo cuya jurisdicción está la escollera- y la gente de Carba", prosiguió.
Esta buena predisposición fue confirmada a LA CAPITAL por fuentes de la Cámara, quienes sin embargo prefirieron no hacer declaraciones "hasta después del acto formal" donde se hará el anuncio.
Sin embargo, anticiparon que al menos 23 propietarios de locales nocturnos ya dieron el visto bueno al proyecto, aunque con ciertas condiciones. "Estamos de acuerdo con trasladarnos siempre y cuando ningún local de Alem, ni siquiera los que vayan a permanecer allí, funcione más allá de la 1 de la mañana", enfatizaron.
Asimismo explicaron que "pediremos que se cambie el uso de suelo para la zona y que tampoco se permita la radicación de nuevos emprendamientos nocturnos en ese lugar. Nos vamos siempre y cuando Alem se convierta en un paseo comercial, incluso con restaurantes, pero con horario limitado".
Al respecto, Artime comentó que en la Municipalidad están "totalmente de acuerdo" con ese punto. "Se cambiarán los indicadores urbanísticos permitiendo únicamente edificios de baja altura y comercios diurnos", añadió el presidente del HCD.
En cuanto al costo de las obras, Artime afirmó que "existen posibilidades firmes" de que el Banco Provincia saque una línea de créditos especial con tasas blandas para su financiamiento.
Justamente ese sería el tema que ayer se estaba terminando de acordar con (el secretario general de la Gobernación) José Scioli", quien vino a Mar del Plata para reunirse con Pulti y terminar de afinar los detalles.
Por su parte los empresarios se manifestaron dispuestos a realizar las correspondientes inversiones aunque subrayaron que "también el Estado deberá hacer lo propio, mediante la ampliación de la red de infraestructura".
Según pudo saberse, se abrirá un concurso de proyectos para definir aspectos de esta iniciativa aunque hay ciudades "modelos" para imitar en tal sentido. "Se podría confirmar una zona similar a la de Puerto Banus, en España, más aún si en el futuro se construye la esperada terminal de cruceros en la misma escollera. La idea -añadió uno de los funcionarios que más ha venido trabajando en este proyecto- es que este sea un paseo para todo el día. Que se pueda desayunar, almorzar, cenar y bailar a metros del mar, sin molestar a los vecinos", concluyó.
Satisfacción de los vecinos
Los vecinos de la calle Alem apenas pueden disimular su entusiasmo. "Es un proyecto ideal, porque no sólo pone en valor una zona que turísticamente estaba desaprovechada, sino que descomprime un conflicto de años" se entusiasmó Carlos Carrricart, uno de los más activos habitantes de la zona en la lucha contra los "excesos" de la actividad nocturna.
Carricart relató a LA CAPITAL que el proyecto les fue anticipado por el propio intendente Gustavo Pulti. Tras aclarar que hasta el momento "lo mantuvimos en reserva, a la espera de que fuera oficial", reconoció que "esto excede nuestro reclamo. Nosotros nunca pedimos que se fueran sino que funcionaran de acuerdo a las normativas vigentes. Esto supera ampliamente nuestras expectativas", reiteró.
Añadió que "si el proyecto se concreta se estaría alcanzando el ideal que todos los vecinos estábamos buscando: que Alem sea una calle con actividad comercial pero diurna, compatible con la residencialidad".
"Creo que es una iniciativa inteligente con la que ganamos todos: la ciudad al incorporar un nuevo atractivo turístico, los vecinos y hasta los veraneantes que se alojan en el barrio y luego salen de noche", concluyó.
15/08/08
LA CAPITAL – MAR DEL PLATA