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Dos lagos de Neuquen que atraen y crecen sin controles por que la zona no pertenece a ningún municipio

No hay acuerdo por las costas de los lagos Mari Menuco y Los Barreales a 70 km. de Neuquen.

A sólo 70 kilómetros de Neuquén capital hay un oasis azul en la meseta, que cada vez llama más la atención de turistas, pobladores locales e inversores inmobiliarios. Son los lagos Mari Menuco y Los Barreales, donde hoy abundan los bañistas, embarcaciones, casas de fin de semana y loteos de lujo.

Como la zona no pertenece a ningún municipio, los controles son escasos. Es un terreno virgen que todos los intendentes de la zona quieren manejar, pero ninguno pudo extender su jurisdicción hasta estas valiosas costas.

Los lagos están en tierras provinciales, algunas de propiedad privada y otras fiscales. Senillosa consiguió obtener un pequeño tramo alejado de Los Barreales en 2002, cuando amplió su ejido. Entonces, el despliegue turístico del lugar era incipiente.

Años después, las demás comunas quisieron imitar la estrategia y pidieron estirar sus fronteras hasta tocar las aguas cristalinas de los lagos, con el foco puesto en Mari Menuco, que les queda hacia el norte en línea recta y tiene mayor accesibilidad vial.

Una historia larga

Centenario, Plottier y Neuquén presentaron proyectos para duplicar y hasta quintuplicar sus ejidos en largos rectángulos hasta los lagos. También Añelo y El Chañar se anotaron para quedarse con algo de las prometedoras playas.

En 2012, como solución salomónica a esos reclamos, el ex gobernador Jorge Sapag creó una comisión para estudiar todos los pedidos juntos. El organismo, que dependía de la Subsecretaría de Gobiernos Locales y el Copade, se extinguió sin llegar a una resolución. Ese mismo año, la Provincia licitó 720 hectáreas en el istmo que separa ambos lagos para emprendimientos turísticos (ver aparte).

En simultáneo, se aprobó una ley para regular los desarrollos urbanos fuera de ejidos municipales. La norma 2818 prevé que la Provincia se haga cargo de aprobar las construcciones y evitar el impacto ambiental.

Todavía quedan grises

A pesar del crecimiento que se observa en el sector de las lagos, aún quedan varios grises, principalmente, en materia de uso recreativo.

Hoy, no hay señalización vial, control del tránsito, ni mucho menos baños, guardavidas o tratamiento de los residuos. En los clubes y barrios cerrados, cada uno se encarga de sus servicios básicos, seguridad, reglas de convivencia y hasta atención de la salud.

Además de los clubes históricos sobre Mari Menuco, dos loteos nuevos están avanzando con prisa al sur del lago: La Península y Bahía de Playas, ambos de la firma Bullrich Patagonia. Incluyen 1200 viviendas, guarderías náuticas y “wakeparks” (parque acuático).

Y, fuera de los desarrollos privados, se multiplican los bañistas que atraviesan picadas para llegar a playas vírgenes que se promocionan de boca en boca.

Hace 20 años, Mari Menuco quedaba lejos. Hoy es el lago con más actividad recreativa y deportiva de la zona. Cada vez más personas viven en sus costas, que oficialmente no son vecinos de ninguna ciudad.

Junto con Los Barreales, brillan como una perla en el desierto para el negocio turístico sin el control ni las reglamentaciones de ningún municipio.

Desarrollo

El istmo, proyecto pendiente

En 2012, el gobierno provincial licitó 720 hectáreas fiscales en el istmo que divide el lago Mari Menuco de Los Barreales para hacer desarrollos turísticos. Resultaron beneficiadas siete mutuales y asociaciones civiles. Sin embargo, aún no se pudo avanzar con las obras porque la comunidad mapuche Kaxipayiñ lo impidió, con el planteo de que esas tierras le pertenecen y no fueron consultados.

El enfrentamiento con la comunidad mapuche sigue hoy sin resolverse. Desde la Provincia se busca una salida política, pero el acuerdo dependerá de que culmine el relevamiento de tierras indígenas, que se estableció por ley nacional.

Mientras tanto, los adjudicatarios de los desarrollos turísticos siguen planeando un lugar de ensueño. Hay planos listos para hacer casas, hoteles, campings, muelles flotantes, cabañas para alquilar, parques recreativos y centros de actividades acuáticas. Incluso, se proyecta la construcción de un observatorio astronómico. En total, a valores de 2012, se comprometieron inversiones por más de 150 millones de pesos.

Cercanía

Centenario, con un vínculo histórico

En su último proyecto para ampliar sus límites, de 2014, el municipio de Centenario pidió quedarse con gran parte de la costa del Mari Menuco. Entre los argumentos, se fundamentó el vínculo “histórico” de la comuna con los clubes de campo que están asentados desde fines de los 70 en ese lugar.

Las villas Mari Menuco, Hidronor, Tennis Club y Yacht Club Neuquén dependen en gran medida de la asistencia de Centenario. Incluso, quienes viven en forma permanente sobre el lago votan en esa localidad y también pagan tasas municipales.

Sin embargo, para quedarse con el lago, Centenario debería dejar “encerrada” a Neuquén capital, que pretendería la misma franja.

Hubo dos fiestas sin ningún control

NEUQUÉN

La falta de controles sobre las actividades que se hacen en Los Barreales y Mari Menuco generó revuelo este verano y la temporada pasada por dos fiestas que se desarrollaron sobre las costas sin cumplir ningún requisito de seguridad e higiene.

El primer festejo fue el 9 de enero de 2016 en el extremo este de Los Barreales y se convocó por las redes sociales. Aunque los organizadores se ocuparon de recolectar residuos en el sector a su alcance, quedaron botellas, latas y desperdicios de todo tipo. Los responsables de la fiesta decidieron volver al otro día con camionetas para llevarse los desechos luego de desatar la furia de los bañistas que acudían a ese lugar.

Este año, hace dos semanas, organizaron una segunda fiesta, y esta vez, para evitar la polémica, dieron a entender que el evento se suspendía, pero se realizó de forma clandestina. Antes de que aparezcan las quejas públicas, volvieron a recolectar toda la basura. Instalaron un escenario con luces y sonido e incluso muchos asistentes se quedaron a dormir en carpas. (ANA LAURA CALDUCCI / LMNeuquén)

08/02/2017

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